01
Выезд и бриф
Делаем замеры, проверяем текущее состояние и уточняем требования к проекту. В течение 24 часов после вашего сообщения.
Главная · Этапы
Шесть этапов, одна ответственная команда
Один подрядчик отвечает за чертежи, согласования, бригады и график. Если срок сдвигается, не на кого перекладывать ответственность — в этом и смысл.
02
Концепция и бюджет
Разрабатываем концепцию дизайна, определяем объём работ и готовим подробный расчёт стоимости. Согласованный объём и цена закрепляются в договоре — никаких неутверждённых доплат.
03
Чертежи и согласования
Готовим технические чертежи и ведём согласования с госорганами, арендодателем и управлением здания.
04
Строительство
Наша команда ведёт технические работы, ремонт, столярные изделия и отделку по единому графику.
05
Проверка и устранение замечаний
Осматриваем, тестируем и устраняем замечания до финальной сдачи.
06
Сдача и гарантия
Сдаём готовый объект в согласованную дату и отвечаем за него весь гарантийный срок.
Каждую неделю за них кто-то платитСамые дорогие ошибки
Самые дорогие ошибки
ремонта в Дубае
Когда это уже случилось, дёшево не исправим даже мы. А избежать любой из них заранее не стоит ничего.
01Подписать аренду до обследования объекта
Аренда начинает капать раньше, чем кто-то проверил мощность электросети, выделенную мощность чиллера или допустимую нагрузку на перекрытие. Обследование до подписания ничего не стоит — и уже избавляло арендаторов от месяцев оплаты помещения, где их кухня не могла бы работать.
02Заказать мебель до согласования чертежей
Замечания госорганов двигают стены. Мебель, купленная под первую планировку, либо перекрывает путь эвакуации, либо ждёт на складе — и за то и за другое платят дважды.
03Выбирать подрядчика по одной цифре без объёма работ
Самое дешёвое предложение на пустом листе — самый дорогой договор, который вы подпишете. Доплаты живут в том, что так и не записали.
04Начать работы без разрешения
Остановленный объект в торговом центре или башне — это не задержка. Это штраф, чёрный список у арендодателя и график, который начинается с нуля.
05Считать согласования заботой заказчика
Если очередь согласований не ведёт сам подрядчик, каждый круг замечаний ложится на ваш стол — а каждая неделя в этой очереди означает аренду за пустое помещение.
06Без гарантийного удержания и срока устранения дефектов
День сдачи объекта — последний день, когда у вас есть рычаг. Именно сумма, удержанная на срок устранения дефектов, заставляет закрыть список замечаний.
Результаты в цифрах
10+
лет опыта в ремонте и отделке в Дубае
200+
сданных объектов
100%
объектов сданы в срок по договору
300+
проектных чертежей
237,000 кв. футов
отремонтировано и сдано
Выезд на объект в течение 24 часов после вашего сообщения.
Пришлите чертежи или просто адрес.
Прежде чем вы спросите
Вопросы, которые мы слышим на каждом проекте
Как быстро вы можете начать?
Выезд на объект — в течение 24 часов после вашего сообщения. Если нужен только ремонт по утверждённым чертежам, выход на объект обычно через две недели. Если проект и ремонт по одному договору, дату старта определяет этап согласований — и мы честно скажем, сколько он займёт.
Вы занимаетесь согласованиями с ведомствами?
Да, в рамках договора: Муниципалитет и пищевой контроль для ресторанов, регламент арендодателя и администрация ТЦ для магазинов, управляющая компания здания для офисов, NOC сообщества (разрешение управляющей компании) для вилл.
Как устроена оплата?
Поэтапно, по факту выполненных работ на объекте, с удержанием гарантийной суммы до конца периода устранения дефектов. Ничего не выставляется к оплате раньше, чем выполнена работа.
Что будет, если график сдвинется?
Вы получите обновлённый график на той же неделе — с причиной и планом, как нагнать, а не в день сдачи. Большинство сдвигов рождается в очереди на согласование, поэтому её мы ведём сами.
Вы работаете с нашим дизайнером?
Да. Мы строим по чужому проекту так же охотно, как по своему, и заранее говорим, что не пройдёт согласование или не выдержит на объекте.
Кому принадлежат чертежи и согласования?
Вам. Исполнительная документация, разрешения и гарантии передаются вместе с ключами — ничего не удерживаем.