قبل وبعد
الزاوية نفسها، مصوّرة على الهيكل وعند التسليم. اسحب المقبض — هذه هي المسافة المقطوعة، والمدة التي استغرقتها.
كيف نُفّذ
ما تضمنته المتطلبات، وما فرضه المبنى، وما سُلّم في النهاية.
المتطلبات
Signature Villa من خمس غرف نوم بمساحة 700 م² على السعفة D: الأعمال الداخلية والواجهة وتنسيق الحدائق وتوسعة الفناء الخلفي، منفّذة كبرنامج عمل واحد.
القيود
التوسعة تغيّر المساحة المبنية، ما يضعها أمام الجهة المختصة إلى جانب المطوّر. نسبة البناء على قطعة الأرض، والارتدادات، والصرف، وطريقة ربط الإنشاء الجديد بالقائم، كلها حُسمت على الورق قبل أن يبدأ أي حفر.
في نخلة جميرا يمر مسار الموافقات عبر المطوّر إلى جانب الجهة المختصة، والطرق المؤدية إلى الموقع مشتركة مع سكان لم يختاروا العيش بجوار موقع بناء.
النتيجة
تم التسليم في فبراير 2025، خلال أربعة وعشرين أسبوعًا، والتوسعة معتمدة ومبنية لا مجرد مخطط على الورق.
بقية المكان
صور من يوم التسليم. انقر على أي صورة لفتحها بالحجم الكامل.
ما شملته الأعمال
الفيلا هي أطول مشروع ننفّذه من حيث المدة — من أربعة وعشرين إلى ستة وعشرين أسبوعًا للنطاق الكامل — وهي المشروع الذي يكون فيه للجيران الرأي الأكبر. ويصمد الموعد لأننا نتولى بأنفسنا مسار الموافقات والحِرَف، لا لأننا نعمل بسرعة أكبر.
إزالة التشطيبات القائمة حيث يلزم، والفواصل، والأسقف، وأعمال النجارة، والرخام، والتشطيبات — غرفةً غرفة وفق رؤية موحّدة للمواد.
التشطيبات الخارجية والتكسيات والزجاج، والتفاصيل التي تحدد كيف تبدو الفيلا من الشارع.
تنسيق المواقع الصلبة والمزروعة، ومحيط المسبح، والري، والإضاءة الخارجية، مرتّبة زمنيًا بحيث لا تكون الحديقة موقع بناء عند التسليم.
توسعات الفناء الخلفي والفيلا حيث تسمح قطعة الأرض وقواعد المجتمع السكني — تصميمًا وموافقةً وتنفيذًا.
تجديد شبكات الأنابيب والأسلاك والتكييف حيث يسمح المبنى بذلك، لتقوم التشطيبات الجديدة على خدمات جديدة.
شهادات عدم الممانعة (NOC) من المجتمع السكني والمطوّر، وفصل الخدمات، ومواعيد التوريد وساعات العمل.
قد يكون مشروعك هو التالي.
أرسل المخططات، أو العنوان فقط — وتليها زيارة للموقع خلال 24 ساعة.